面对堪比中彩票的摇号,过了35岁的我,连

最近和朋友们聊天，开头第一句都是：“你摇中了吗？”可见目前合肥摇号的话题性之高。今天我一个朋友跟我说，他报名的龙湖文德璟宸天著摇上号了，将在30号进行选房！我的这个朋友是一位投资者，目前住在滨湖，在蜀山也有一套房子，虽然被限购了，但是他还是选择了和亲戚一起“打新”！从小就知道一个道理，“鱼和熊掌不可兼得”，那么当下合肥购房者为什么不都选“熊掌”，反而有些人会选“鱼”呢？除了时机以外，很多人把重点放在和时间成本上。面对热门楼盘个位数的中签率，你可能要花费大半年的时间来摇号（甚至都摇不到），而这半年的等待成本可是很高的。所以，有些人才会选择去置业一些也是热门但是中签率较高的楼盘，这样就省去了大量的时间成本。房价高位横盘，绝大部分买房人都只是分母“刚需年龄限制在35岁以下，而我们刚好在这个年龄线上，我们农村出身，一直秉承依靠自己力量买房，正在我们攒够了首付买房之际，期望新政出台，新房价格低些，其他刚需条件我们都符合唯独因为年龄被限制。”这是近期一名网友在人民网地方领导留言板上留的言。我辛辛苦苦奋斗到35岁才刚凑齐买房的首付钱，你告诉我年龄太老不算刚需？到底是怎么回事？时间回到4月初，合肥市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中包括学位制、热点区域二手房限购措施、热点楼盘“摇号限售”政策等。无房且没有房产转让记录、符合限购政策、2年连续缴纳社保以及——35岁以下。这是合肥对刚需购房者的定义。这就代表着即使35岁有买房刚需，但是依旧不能算是“刚需购房者”。只能参加普通购房资格的摇号，这让本就艰难的摇号之路，更是雪上加霜。35岁，难道就不配成为刚需吗？众所周知，35岁似乎是一个分水岭，因为报考公务员年龄限制在35岁以下，许多工作单位也把招聘要求限制在35岁以下......但万万没有想到的是，35岁竟然成了买房的门槛，这条政策的出台无疑是放大了“35岁以上的大龄青年”的崩溃，瞬时让很多人都难以接受！很快，官方回应了：“房产调控新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格，对于35周岁以上具有购房资格的购房者可参加普通购房者摇号购房。”回复意思很明确：“我们没有不让你买房，35岁+可以走普通购房途径。”什么叫普通购房途径呢？就是本身，合肥对「无房刚需户」是有优待的，30%的新房房源，可以优先倾斜给刚需客摇号。现在，有了年龄限制以后，35岁+购房者，要与市面上所有购房者，比如改善家庭、投资客等，争夺无房刚需户以外的房源。往往普通摇号都是分母多，分子少，摇中几率小，若是倒挂热盘，机会更是渺茫。所以，与其在热门成熟区域徘徊摇号等待上车，倒不如去新兴板块看看。毕竟这些区域还在成长期，不论是自住还是投资都有极大的上升空间。东部新城，合肥楼市的下一个价值高地！个人观点，我们这时候可以把目光盯得远一点，与其紧盯主城，还不如换个思路，寻找新机遇下的海阔天空，比如东部新城。才子德科就曾这样描述：在新一轮城市化进程中，每个城市都渴望这三样东西：CAZ、TOD和Town。你可以简单理解为：新城核心区（中央活力区），与主城区直达的地铁，以及成规模的宜居住区。如果拥有一个因素，可以保证不输；两个因素叠加，跑赢大盘；同时拥有三个因素，那么可以尽享这座城市向上进击的滚滚红利。推荐东部新城就是因为东部新城集齐了以上三张王牌，除此之外还有以下两个原因：第一、从楼市的角度上来看，东部新城目前还处于板块发展初期，价格方面相当具有性价比，相对于市区的高房价，普遍一万+就能买到。第二、从发展的潜力来看，作为合肥重点发展的板块之一，东部新城地处合肥东部新中心的重磅级战略规划，再乘着长三角一体化上升为国家级战略的东风，未来将会有大量的利好资源涌入。所以就很好理解，为何中交春风景里会如此受购房者青睐了。传奇中交合肥首子城市向上生长，人们对人居提出更高期待，住宅再不仅仅是生硬而冰冷的空间，而是一个上可傲领梦想，下可盛放灵魂，让美好有迹可循，成为一个时代的人居梦想之所。坚持“美好生活营造者”人居理念的中交地产，年首入合肥，当聚焦世界强中交地产合肥首作——中交.春风景里。究竟以怎样的栖居之所，才堪称这片价值热土的人居标杆？中国交建是国务院国资委监管的中央特大型企业，年位居世界强第78位，在年的历史长河中，中国交建不断发起对行业标准的探索，在世界的舞台上展翅腾飞，彰显着属于国匠的非凡实力。港珠澳大桥世界最长跨海大桥、世界第一跨径拱桥、中国高铁标准、世界一流标杆、全新城市CBD、世界第一高桥梁、世界第五高桥梁……凭借全球领先的卓越实力，中交人缔造着一个又一个令人震撼的世界奇迹。便捷城市主轴，全维度配套纵观国际大都市发展，从纽约第五大道到巴黎香榭丽舍，交通的建设贯穿着城市繁华的诞生与时代的变迁。纵观交通“多样化”的当今时代，交通不仅承载着城市发展的重任，也作为人们生活多样化的基石，成为提供人们丰盛生活的重要基础。中交春风景里区位示意图区位方面，中交春风景里位于瑶岗路与黄栗树路交汇处，融汇了新安江路、大众路两大东城主干道。紧邻裕溪路高架，无缝对接郎溪路高架，多维立体交通全面覆盖，城际交通无忧转换，无论是商务出差，还是出城外出游玩，都能轻松畅达。网络示意图地铁动脉枢纽，高效通勤出行地铁，因其快速、准时的特点，成为上班族优选的出行方式，也是日常出行的最佳选择。家安在地铁旁，无论通勤还是外出，缩短了出行的时间，节省了时间成本，使生活更加高效便捷。网络示意图项目毗邻地铁2号线三十埠站，距离规划中地铁6号线东风大道站也仅约1.2公里，2号线无缝切换新老城区，途径安徽省合肥汽车站、直达古逍遥津公园；6号线（规划中）直连合肥政务中心与东部新中心区域，拉近了中交·春风景里与合肥主城区和商圈的距离，将宁静与繁华结合，坐拥一城精粹。P坐拥全龄教育书香致远孩子的教育一直是个永恒的话题，古有“昔孟母，择邻处”，只为给自己的孩子寻觅一方良好的学习环境，在今天，越来越多的家庭，则同样希望拥有一处临近学校的居所。（图

网络图片）中交·春风景里，拥享全龄教育布局，公办幼儿园、合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学肥东分校等双优教育体系距离项目近在咫尺。咫尺之遥上学路，学子成长先人一步，家到学校的“距离”，同样承载着孩子的未来，中交·春风景里，全龄教育布局，成就每位父母望子成龙心愿的同时，也为孩子开启了放飞梦想的通道，铺垫成功路上的基石。同时从置业角度来说，拥有与名校为邻的房产，未来无疑是拥有了一张“王牌升值砝码”。全龄乐活社区，演绎C位生活居家生活，作为日常接触最频繁的场所，小区本身的居住环境是最重要的，基于此，中交春风景里社区园林以一轴一环三中庭的规划，打造约米健康夜光慢跑环道，以会客核心中庭、全龄乐活中庭、时尚能量中庭三大中庭，打造一座全方位、全龄段的精活力住区。（效果图）项目“一轴、一环、三大中庭”，配以东西向米景观轴线，充分利用中央景观空间楼间组团空间的同时，延续了中交地产一贯的主张——人与自然和谐共处。生活不止独白，依据美好的交流纽带，便可碰撞出更多惊喜火花。让建筑饱含人性化设计的温度，这是中交春风景里予以居者的住区想象，无论老人，小孩，青年，均可于此探寻专属的生活剧场，让品质生活，于此美好发生。中交·春风景里效果图智能化社区，全方位便捷生活更为欣喜的是，春风景里打造的社区，更是充满科技感的家。的时候，人脸识别系统可以随心进出，从此告别门禁卡；个性化停车管理，自动识别你的每一辆车；访客

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